Ceny bytů v Praze rostou do astronomických výšin: 200 tisíc za metr v centru?

Ceny bytů v Praze rostou do astronomických výšin: 200 tisíc za metr v centru?

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 7,8 procenta na 123.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci února meziročně klesl o 4,2 procenta na 4598. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nové projekty přinesly v lednu a únoru na pražský trh do přímé nabídky developerů 395 bytů ve 12 projektech. Počet bytů meziročně klesl o 42 procent.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 203.500 korun za metr čtvereční bytové plochy. Následuje Praha 2 s průměrnou cenou 169.000 korun. Nejlevnější jsou Praha 9 s průměrem 106.800 korun za metr čtvereční a Praha 10 s průměrnou cenou 117.200 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 2, téměř o čtvrtinu. Naopak v Praze 3 nové byty meziročně zlevnily o 3,9 procenta.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

V porovnání se stavem na konci loňského roku vzrostly v hlavním městě ceny v průměru o 2,8 procenta. Nejvíce v Praze 10 (o 6,8 procenta) a Praze 5 (o 3,6 procenta). Ceny klesly ve dvou městských částech, a to v Praze 7 (o 1,5 procenta) a v Praze 1 (o 1,1 procenta).

Průměrné nabídkové ceny nových volných bytů v lednu a únoru v jednotlivých pražských částech (Kč za 1 m2):

  • Praha 1: 203.500
  • Praha 2: 169.000
  • Praha 3: 123.300
  • Praha 4: 118.700
  • Praha 5: 126.600
  • Praha 6: 134.400
  • Praha 7: 117.500
  • Praha 8: 123.700
  • Praha 9: 106.800
  • Praha 10: 117.200

Téměř dvě pětiny bytů v nabídce developerů patřily do kategorie 2+KK. Následovaly byty 3+KK (27 procent), 1+KK (22 procent) a 4+KK (11 procent).

V lednu a únoru developeři v Praze prodali 1124 nových bytů, meziročně o dvě procenta více. Nejvíce patřilo společnosti Finep (185). Následovaly Central Group (114), Sekyra Group (83), JRD (79) a YIT (62).

ČTK | byznysvcesku.cz